建工案件代理实操指引及解决工程争议的新路径

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2023-08-21

课程特色

随着房地产下行、地方政府偿债能力下降、城投公司违约潮来临,整个建筑行业的经营风险日益严峻,纠纷案件大量涌现。

建设工程合同纠纷,以前大部分是实际施工人发起诉讼,但建筑市场下行、建设单位偿付能力不足的情况下,总包单位发起的工程纠纷正在大量增加,这对于工程专业律师来说,既是机遇也是挑战。

孙宁连律师将结合自己8年工程施工行业从业经验和20多年工程案件办理经验,为学员们带来工程案件的司法状况,全面解析施工合同效力,并从黑白合同结算依据、变更估价、签证/索赔、未完工程结算等工程案件核心争议带来律师代理实操指引。

另外,基于政府投资项目结算争议传统解决路径的困难,近年来,孙宁连律师一直在行业内宣传、推广、服务于争议评审方式解决工程争议。本次课程,孙宁连律师将结合其处理的中国贸仲首例建设工程争议评审案件的经验,为大家分享建设工程争议评审制度及其处理政府投资项目争议的优势。

主讲人:孙宁连 律师

上海市建纬(南京)律师事务所 主任、江苏省法学会 工程法学 研究会副会长、南京市律师协会建设工程法律专业委员会 主任、南京仲裁委员会"十佳"仲裁员、多地仲裁员、东南大学法学院工程法硕士研究生导师、中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会委员、中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程争议评审专家、全国检察机关民事行政诉讼监督案件咨询专家、常设中国建设工程法律论坛课题委员会委员、中国建筑工业出版社工程法律专家委员会委员、住建部工程总承包管理办法及合同示范文本编写组主要成员。

孙律师具有资深工程从业经验,其领导的工程律师团队,只做工程法律业务,专精于工程案件代理,在全国首创"建设工程施工项目全过程法律管控服务",为行业提供"重大疑难复杂工程案件输赢预判"服务,是国内知名的工程法律服务律师团队。

建工案件代理实操指引及解决工程争议的新路径

01
工程案件的司法状况
02
施工合同效力全面解析

一、制订诉讼方案的首要条件

二、施工合同无效情形汇总分析

1.《建设工程司法解释(一)》第1条第1款

2.施工合同无效的情形汇总

3.发改委《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》第2条

4.发改委《必须招标的工程项目规定》第2条

5.发改办法规〔2020〕770号

6.发改委《必须招标的工程项目规定》第3条

7.发改委《必须招标的工程项目规定》第5条

8.发改办法规〔2020〕770号

9.《招标投标法》第66条

10.《招标投标法实施条例》第9条第1款

11.《招标投标法实施条例》第55条

12.《招标投标法》(修订草案征求意见稿)第47条

13.《建设工程司法解释(一)》第3条

14.《建设工程司法解释(一)》第4条

三、其他合同无效情形分析

1.其他合同无效的情形:

2.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第12条

3.《建设工程质量管理条例》第78条第2款

4.《民法典》第806条第1款

5.《建设工程司法解释(一)》第2条第2款

四、合同条款无效情形分析

1.条款无效的情形:

2.《八民会纪要》30.

03
黑白合同结算依据指引

一、实质性内容及背离实质性内容的判断标准

1.《招标投标法》第46条第1款

2.《招标投标法实施条例》第57条第1款

3.《建设工程司法解释(一)》第2条第1款

二、招投标程序合法,结算依据的确定

1.《建设工程司法解释》第21条

2.《建设工程司法解释(一)》第2条第1款

3.《建设工程司法解释(一)》第22条

4.《建设工程司法解释(一)》第23条

三、多份合同均因违反招标投标法而无效,结算依据的确定

1.《建设工程司法解释(一)》第24条

04
变更估价实操指引

一、变更估价没有约定或者约定不明,双方又不能协商一致时,如何计价?

1.《2017版施工合同示范文本》通用合同条款 10.4.1

2.建设工程司法解释(一)第19条

3.案例 (2019)苏01民终7233号

二、变更估价案实操指引

1.案例 某水利工程变更估价案

05
签证/索赔实操指引

一、签认权限

1.案例 (2014)民一终字第69号

2.案例 (2016)川民再174号

二、索赔逾期,会不会失权?

1.《2017版施工合同示范文本》19.1(1)

2.《建设工程司法解释(一)》第10条第2款

3."合理抗辩"的认定标准:

4.《建设工程施工合同司法解释(一)》第10条第2款

三、赶工费用索赔

1.案例 (2016)黔民终219号

06
未完工程结算实操指引

一、比例折算

1.北京高院12年《解答》

二、视情形确定比例折算或者据实结算

1.江苏高院18年《解答》

三、定额结合过错结算

1.《建设工程造价鉴定规范》

四、固定总价未完工程按定额计价的由来

1.案例 (2014)民一终字第69号

07
解决工程争议的新路径

案例 江北新区地下空间进度款支付争议案

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