课程以实践为导向,兼具个性化、专业性、操作性,满足国有土地上房屋征收与补偿诉讼实务的需要,并对国有土地上房屋征收可能发生的争议和法律风险,提出了预防和化解方案。同时,结合个人9年执业经验,对国有土地上房屋征收的相关法律问题将进行精准、细致讲解,帮助大家能够更深层次的理解国有土地上房屋征收与补偿实务问题。
课程围绕着城镇化进程加快,城市对建设用地的需求不断加大,国有土地上房屋征收规模逐渐扩大的背景下,如何征收,如何平衡国家利益与公民财产权益,当冲突引发诉讼时,法院如何裁判等方面,进行了全面的分享。
(一)当事人的诉讼请求如何才会被人民法院受理?
(二)国有土地上房屋征收补偿新旧法的衔接适用;
(三)国有土地上房屋征收布行流程的完美图解;
(四)如何看破一份高深莫测评估报告的漏洞;
(五)当补偿变赔偿,我们该如何收集足够的财产证据?
(一)以市、县级人民政府为被告
(二)以房屋征收部门为被告
(三)以其他职能部门为被告
(一)所有权人
(二)承租人
(三)买卖、赠与、婚姻、继承等行为的权利受益人
(四)国有土地承包经营权人
(五)实际使用人
(一)公共利益目的
(二)社会稳定风险评估
(三)征收补偿方案听证
(四)征求公众意见
(五)超越征收法定职权
(六)征收补偿方案
(七)征收决定
(一)补偿项目
(二)补偿环节
(三)住改商
(四)产权调换
(五)停产停业损失
(六)安置补偿协议的签订
(七)补偿决定
(一)如何提出诉讼请求
(二)起诉期限新旧规定衔接
(三)新旧法适用衔接
(四)如何看破一份高深莫测的评估报告的漏洞
(五)如何收集财产损失的证据索赔